Кто из супругов вправе получить имущественный вычет, если общее долевое право собственности зарегистрировано на одного из них?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 24 июня 2011 г. N 03-04-05/5-440 О представлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры в общую совместную собственность

Физлица вправе получить имущественный налоговый вычет, в частности, в сумме фактически произведенных ими расходов на новое строительство или приобретение в России жилья, земельных участков, предоставленных для ИЖС, на которых расположены приобретаемые дома, или доли (долей) в них. Предельный размер - 2 млн руб.

Если имущество приобретено в общую долевую собственность, то размер вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей.

Таким образом, если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что оно находится в общей совместной собственности и каждый имеет право на имущественный вычет. При этом неважно, на имя кого из них оформлено имущество.

В отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, вычет распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.