Пока полученные в залог объекты не переведены в состав основных средств, они не облагаются налогом на имущество организаций

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 21 апреля 2011 г. N 03-05-05-01/23 Об учете кредитной организацией имущества, приобретенного по договору залога, для целей исчисления налога на имущество организаций

Налогом на имущество организаций облагаются объекты, которые учитываются на балансе как основные средства.

Кредитная организация может приобретать имущество на основании договоров отступного, залога. Оно учитывается в составе материальных запасов, пока не принято решение о его реализации или использовании в собственной деятельности.

ЦБР разъяснял, что заложенное или предоставленное в качестве отступного имущество не приносит дохода. Поэтому оно не должно признаваться в качестве основных средств.

Следовательно, имущество, полученное по договору залога, не подлежит налогообложению до перевода в состав основных средств.

Если кредитная организация решила использовать данное имущество в собственной деятельности, то оно переводится в состав основных средств и, следовательно, признается объектом налогообложения.