УСН: платежи за жилищно-коммунальные услуги учитываются ТСЖ в составе налогооблагаемых доходов

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 14 апреля 2011 г. N 03-11-11/95 О налогообложении при применении УСН средств, полученных товариществом собственников жилья

Согласно разъяснениям ТСЖ не включают в налоговую базу по УСН средства, полученные из местного бюджета на капремонт многоквартирных домов.

Платежи за жилищно-коммунальные услуги, поступающие на счет ТСЖ, учитываются в составе доходов при определении налоговой базы по УСН.

В случае заключения ТСЖ агентских договоров нужно иметь в виду следующее. Агент, применяющий УСН, в составе доходов учитывает лишь агентское вознаграждение. Условие - сделки с третьими лицами, заключенные агентом от своего имени, но за счет принципала, должны быть совершены после подписания агентского договора и только в интересах принципала.