Если документы об оплате квартиры утеряны, можно обратиться в суд с целью установить факт внесения средств

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 5 апреля 2011 г. N 03-04-05/9-219 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при продаже в одном налоговом периоде двух квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет

Физлицо, которое в одном налоговом периоде продает 2 квартиры, находившиеся в собственности менее 3 лет, вправе использовать вычет по НДФЛ в сумме, полученной в результате отчуждения квартиры, в размере до 1 млн руб. Одновременно оно может уменьшить облагаемый НДФЛ доход от продажи другой квартиры на документально подтвержденные расходы, связанные с ее приобретением.

При этом вычет при приобретении квартиры предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления. Также нужно представить платежные документы, подтверждающие произведенные затраты (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки).

Если такие документы утеряны, можно обратиться в суд с целью установить факт оплаты квартиры.