ФНС разъяснила, когда подавать уведомления о наличии на земельном участке жилищного фонда или объектов ЖКХ

Письмо Федеральной налоговой службы от 6 марта 2025 г. № БС-2-21/3321@ “О сроке представления в налоговый орган уведомления, предусмотренного абзацем вторым пункта 2 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации”

Налоговая база в отношении части участка, занятого жилищным фондом и (или) объектами ЖКХ, приходящейся на объект недвижимости, не относящийся к жилищному фонду и (или) объектам ЖКХ, определяется как доля кадастровой стоимости всего участка, пропорциональная указанной части.

Для определения налоговой базы налогоплательщик представляет в налоговый орган уведомление о наличии на участке жилищного фонда и (или) объектов ЖКХ, о площади части участка, приходящейся на другой объект недвижимости, с приложением подтверждающих документов.

НК не устанавливает срок для представления уведомления в налоговый орган.

Если налогоплательщик не представил уведомление, налоговая база определяется на основании сведений, полученных налоговым органом.

При отсутствии у налогового органа оснований для применения указанного порядка определения налоговой базы сообщение об исчисленных суммах налога в отношении участков будет содержать расчет налога без учета информации об участках, занятых жилищным фондом и объектами ЖКХ.