Разъяснен порядок перерасчета земельного налога при установлении рыночной стоимости участка

Письмо Федеральной налоговой службы от 25 июня 2024 г. № БС-4-21/7123@ “О перерасчете земельного налога в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка вследствие установления его рыночной стоимости”

При изменении кадастровой стоимости участка вследствие установления рыночной сведения об измененной кадастровой стоимости, внесенные в ЕГРН, учитываются при определении налоговой базы по земельному налогу начиная с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости. НК РФ не предусмотрены другие условия применения этой нормы в зависимости от даты подачи заявления об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной.

При наличии оснований для перерасчета налога, подтверждающих установление кадастровой стоимости в размере рыночной, в АИС "Налог-3" реализован режим "Налоговое администрирование\Собственность\02. Доопределение данных об объектах собственности\01. КС - ЗУ - Корректировка сведений о кадастровой стоимости".

При определении размера совокупной обязанности не учитываются суммы налогов, подлежащих уменьшению на основании налоговых деклараций, предусматривающих уменьшение подлежащих уплате сумм налогов, если со дня истечения срока уплаты налога до дня подачи налоговых деклараций прошло более 3 лет. Это не касается перерасчета налогов по основаниям, предусмотренным НК РФ, и восстановления указанного срока, если причины его пропуска признаны судом уважительными. Налоговая может пересчитать земельный налог и направить организации сообщение о его суммах начиная с исчисления за налоговый период 2020 г., но не ранее 1 января 2021 г.