ФНС ответила на проблемные вопросы по предоставлению вычетов по НДФЛ при продаже и покупке недвижимости, по расходам на медуслуги и добровольное страхование жизни

Письмо Федеральной налоговой службы от 14 декабря 2021 г. № БС-4-11/17391@ “Об информировании налогоплательщиков о налоговых вычетах по налогу на доходы физических лиц, предусмотренных пунктом 1 статьи 219 и пунктом 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации”

В ответ на жалобы налогоплательщиков ФНС разъяснила:

- срок нахождения в собственности земельных участков, образованных в результате раздела, исчисляется с даты регистрации права на них в ЕГРН;

- при продаже физлицами по одному договору купли-продажи недвижимости, находящейся в их общей долевой собственности, имущественный вычет в размере 1 млн руб. распределяется между собственниками, а не предоставляется в полном размере на каждого собственника;

- расходы на ремонт имущества не относятся к расходам, связанным с его приобретением, и не уменьшают доходы от его продажи;

- при расчетах между физлицами договор купли-продажи (акт приема-передачи транспорта), содержащий информацию об оплате, может подтверждать фактические расходы покупателя;

- при приобретении недвижимости у взаимозависимых лиц вычет по НДФЛ не предоставляется;

- вычет по расходам на лечение предоставляется за тот период, в котором произведены расходы;

- справки об оплате медуслуг для представления в налоговые органы должны содержать код услуги, оказанной медучреждением;

- договор долгосрочного страхования жизни должен быть заключен на срок не менее 5 лет, а выгодоприобретателями должны выступать только сам налогоплательщик либо члены его семьи и близкие родственники.