Некоммерческий фонд оплатил расходы по реконструкции нежилого здания и коммунальные услуги: решаем вопрос с НДФЛ

Письмо Федеральной налоговой службы от 18 мая 2021 г. № БС-4-11/6769@ Об обложении НДФЛ оплаты расходов по реконструкции нежилого здания, произведенной на безвозмездной основе некоммерческим фондом, и об оплате коммунальных услуг по содержанию арендованного нежилого здания, производимой на безвозмездной основе некоммерческим фондом, не являющимся одной из сторон договора аренды

Некоммерческий фонд на безвозмездной основе оплатил расходы по реконструкции нежилого здания и коммунальные услуги.

У физлица - собственника здания возникает доход в натуральной форме, облагаемый НДФЛ. При этом некоммерческий фонд признается налоговым агентом. При невозможности удержать НДФЛ налоговый агент обязан сообщить об этом налогоплательщику и налоговому органу.

Датой фактического получения дохода будет день приема выполненных работ по реконструкции здания (что может быть подтверждено актом приемки) и день фактической оплаты коммунальных услуг.