Плательщик земельного налога не отвечает за актуальность сведений ЕГРН

Письмо Федеральной налоговой службы от 4 июня 2020 г. № БС-4-21/9249@ “О налоговой базе (кадастровой стоимости) вновь учтённых объектов недвижимости”

ФНС с учетом позиции Конституционного Суда РФ разъяснила, что организация, добросовестно исчислившая и уплатившая земельный налог по данным ЕГРН, предоставленным ему публичным субъектом, не обязана платить недоимку и пени из-за применения сведений о кадастровой стоимости, полученных в связи с очередной оценкой, сведения о которой отсутствовали в ЕГРН по состоянию на 1 января соответствующего налогового периода.

Действия (бездействие) органов власти, которые повлекли включение в ЕГРН неактуальной кадастровой стоимости, не могут служить безусловным основанием для изменения порядка определения базы по налогу.

Налоговым органам поручено выявить в информационных ресурсах вновь учтенные объекты, сведения о кадастровой стоимости которых не актуализировались более 1 года со дня вступления в силу результатов очередной кадастровой оценки. Для сверки со сведениями ЕГРН нужно взаимодействовать органами Росреестра. По результатам необходимо направить перечень кадастровых номеров вновь учтенных объектов для выявления оснований определения (актуализации) кадастровой стоимости.