Налог на имущество физлиц: позиция КС РФ и мнение ФНС

Письмо Федеральной налоговой службы от 30 декабря 2019 г. № СД-4-21/27192@ “О вопросах, касающихся применения постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 15.02.2019 N 10-П”

Конституционный Суд РФ ранее отметил, что когда налог на имущество физлиц исходя из инвентаризационной стоимости существенно (в 2 или более раза) превышает сумму, рассчитанную по кадастровой стоимости, гражданин в индивидуальном порядке (при разрешении налогового спора) вправе потребовать, чтобы использовалась кадастровая (рыночная) стоимость.

ФНС разъяснила, что указанный порядок не применяется при отсутствии суммы налога, исчисленной исходя из кадастровой стоимости и предъявляемой к уплате налогоплательщику.

Согласно НК РФ налоговая база принимается равной нулю и сумма налога не предъявляется к уплате, если при применении налоговых вычетов налоговая база принимает отрицательное значение.