Об имущественном вычете и НДФЛ при продаже дома, участка

Письмо Федеральной налоговой службы от 3 мая 2017 г. № ПА-3-11/3089@ “О налоге на доходы физических лиц”

В соответствии с НК РФ налогоплательщики имеют право на имущественный налоговый вычет, не превышающий целом 1 000 000 руб., от продажи дома, участка (или долей в них), находившихся в собственности налогоплательщика не менее 3 лет (для объектов, приобретенных до 01.01.2016).

Вместо права на вычет можно уменьшить сумму облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов (при их наличии), связанных с получением этих доходов.

Сумма дохода, превышающая размер вычета, облагается НДФЛ в общем порядке по ставке 13%.