В цене (тарифе) коммунальных услуг, приобретаемых гражданами, всегда учитывается НДС

Письмо Федеральной налоговой службы от 27 декабря 2016 г. № СД-19-3/197 “О порядке применения НДС при реализации жилищно-коммунальных услуг”

Указано, что освобождение от НДС операций по реализации коммунальных услуг распространяется только на управляющие организации, которые в предоставляют такие услуги гражданам.

При этом коммунальные услуги, реализуемые организациями коммунального комплекса, облагаются НДС.

Рассмотрен пример. Так, если организация коммунального комплекса реализует коммунальную услугу управляющей организации, то последней предъявляется тариф и сумма НДС, исчисленная с этого тарифа (предположим, 100 руб. и 18 руб. - сумма НДС ), которая учитывается у управляющей организации в стоимости приобретенных коммунальных услуг. Дальнейшая реализация этих услуг потребителям производится за 118 руб. с учетом НДС.

Если управляющая организация отказалась от применения освобождения, то к оплате потребителям предъявляется тариф, увеличенный на сумму НДС (например, тариф 100 руб. без НДС и 18 руб. - сумма налога, что в итоге также составляет 118 руб.).

Таким образом, при приобретении коммунальных услуг физическими лицами (потребителями) сумма НДС всегда учитывается в цене (тарифе) этих услуг.