19 ноября 2021

• Постановление Правительства Москвы от 2 ноября 2021 г. N 1713-ПП "Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов"
  Определен порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов.
  Орган государственного жилищного надзора Москвы проводит регулярные обследования и инспекционные обследования многоквартирных домов. При обследовании устанавливается степень повреждения и категория технического состояния конструктивных элементов, инженерных систем и многоквартирных домов в целом, соответствие технического состояния и уровня организации эксплуатации нормативным требованиям.
  По результатам обследования оформляется отчет о результатах обследования технического состояния многоквартирного дома. Результаты вносятся в городскую систему мониторинга.
  Проведение мониторинга технического состояния многоквартирных домов осуществляется организацией, определяемой на основании результатов размещения государственного заказа путем проведения открытого конкурса на право заключения госконтрактов.
  Многоквартирные дома подлежат обследованию не реже одного раза в 5 лет. Дома, имеющие оценку технического состояния "предаварийное", обследуются не реже одного раза в один-три года. Предусматривается возможность внепланового обследования, которое осуществляется для актуализации оценки технического состояния многоквартирных домов при планировании, формировании и реализации городских программ, но не более одного раза в год.
   

Бухучет и отчетность

• На балансе у организации находится аммортизируемое имущество - помещения на счете 01. С начала нового года помещения, учитываемые каждое как отдельный объект основных средств, были включены в Перечень имущества, рассчитываемого по кадастровой стоимости. Каковы особенности бухгалтерского и налогового учета амортизации по объектам недвижимости, исчисление налога на имущество по которым производится по кадастровой стоимости? Как должна отражаться остаточная стоимость таких объектов в бухгалтерском балансе?
• По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: Если законодательством субъекта РФ в отношении объекта недвижимого имущества предусмотрено определение налоговой базы исходя из кадастровой стоимости, определение налоговой базы исходя из среднегодовой стоимости не применяется. Тем не менее исчисление...

Налоги и налогообложение

• Российская организация заключила договор с иностранным заказчиком (Египет). Согласно условиям этого договора российская организация обеспечивает посещение представителями заказчика российского предприятия - исполнителя, а также заводов российских организаций - субподрядчиков с целью инспекции и проведения технических сессий. В договоре предусмотрена обязанность исполнителя за свой счет приобрести билеты и оплатить проживание представителей заказчика (резиденты Египта) в гостинице. Будут ли данные выплаты считаться доходом в натуральной форме? Будет ли российская организация - исполнитель налоговыми агентом по НДФЛ? Должна ли она сообщить в налоговую инспекцию о невозможности удержать налог? Если есть соглашение об избежании двойного налогообложения, то как его применять в данной ситуации? Учитываются ли такие затраты при расчете налога на прибыль организаций?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Данные затраты могут быть учтены в составе расходов в целях налогообложения прибыли при условии их должного документального подтверждения. Считаем, что у физических лиц в описанной ситуации не возникает дохода в натуральной форме для целей исчисления...

Гражданское право

• После того, как финансовый уполномоченный удовлетворил требование потребителя, должен ли потребитель повторно обращаться к финансовому уполномоченному с вопросом о взыскании неустойки в рамках ОСАГО, или можно сразу обратиться в суд?
• Полагаем, что в указанном случае есть необходимость соблюдения досудебного порядка урегулирования спора. Исходя из положений п. 42 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22 июня 2021 г. N 18 "О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного...

Трудовое право

• В организации планируется кадровый документооборот на внутреннем портале (заявления работников об оформлении отпусков, запрос документов, связанных с работой, ознакомление с кадровыми приказами). Какой электронной подписи работнику в этом случае будет достаточно: простой, неквалифицированной или квалифицированной? В каких документах между работниками и работодателем указать условие об использовании электронной подписи?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Если в локальном нормативном акте работодателя будет регламентирована возможность направления и получения документов (заявления работников об оформлении отпусков, запрос документов, связанных с работой, ознакомление с кадровыми приказами) через кадровый...

Бухгалтерский учет в бюджетной сфере

• Автономное учреждение заключило договор со страховой компанией о приобретении полисов добровольного медицинского страхования (оказание медицинских услуг работникам учреждения). По какому КВР и какой подстатье КОСГУ отразить расходы на оплату услуг по договору?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Расходы на оплату услуг страховой компании на приобретение полисов добровольного медицинского страхования могут быть отражены по элементу вида расходов 244 "Прочая закупка товаров, работ и услуг" в увязке с подстатьей 227 "Страхование" КОСГУ. Обоснование...
   
• Казенное учреждение приобрело комплекты уличного освещения в количестве шести штук. Для дальнейшей установки комплектов уличного освещения казенное учреждение заключило с подрядной организацией договор о безвозмездном выполнении работ. Какие документы должны остаться у казенного учреждения (организации-заказчика) по безвозмездным работам по установке комплектов уличного освещения?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: В бюджетном учете казенного учреждения передача подрядчику нефинансовых активов может быть оформлена Требованием-накладной (ф. 0504204). При этом порядок документального оформления результатов выполненных работ по договору о монтаже устанавливается непосредственно...

Малый бизнес

• Индивидуальный предприниматель находится на УСНО 6%, закупает товар у поставщика, который является плательщиком НДС. При возврате товара поставщику (частичный возврат) нужно ли в ТОРГ-12 выделять НДС купленного товара? Учет НДС ИП не ведет. ИП не выделяет НДС в товарной накладной на возврат. Поставщик по этой причине ставит к возврату сумму товара за минусом НДС. Например: одна пара обуви куплена за 2400 рублей, в том числе НДС 400 рублей. Ее вернули поставщику, в накладной на возврат указали сумму товара 2400 рублей без НДС. Поставщик в акт сверки ставит сумму по возврату в размере 2000 рублей. Как правильно оформить возврат товара?
• По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: В случае именно возврата товара (в т.ч. качественного, независимо от системы налогообложения покупателя, возвращающего товар) в рамках первоначального договора поставки продавец - налогоплательщик НДС оформляет корректировочный счет-фактуру и регистрирует...