Новости и аналитика Новости ФНС России рассмотрела особенности получения налогового вычета при продаже полученной в дар квартиры

ФНС России рассмотрела особенности получения налогового вычета при продаже полученной в дар квартиры

ФНС России рассмотрела особенности получения налогового вычета при продаже полученной в дар квартиры
AllaSerebrina / Depositphotos.com

Налоговым законодательством предусмотрено право налогоплательщика – физлица при уплате НДФЛ получить имущественный налоговый вычет при продаже имущества (подп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса). Так, налог будет уплачиваться не со всей суммы дохода, полученного от продажи имущества, а с уменьшенной на размер имущественного налогового вычета или на сумму фактически произведенных налогоплательщиком и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Если имущество было получено в порядке наследования или дарения и, при этом, не был исчислен налог (п. 18 ст. 217, п. 18.1 ст. 217 НК РФ), то, как поясняет налоговая служба, при налогообложении доходов, полученных при продаже такого имущества, учитываются также документально подтвержденные расходы наследодателя (дарителя) на приобретение этого имущества, если такие расходы не учитывались наследодателем (дарителем) в целях налогообложения (письмо ФНС России от 10 апреля 2020 г. № БС-4-11/6106@).

Такие правила налогообложения имущества применяются в отношении доходов физических лиц, полученных начиная с налогового периода 2019 года (п. 15 ст. 3 Федерального закона от 29 сентября 2019 г. № 325-ФЗ).


Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке Подписаться


В случае, когда у наследодателя отсутствуют документально подтвержденные расходы на приобретение квартиры (например, если недвижимость была также получена в дар), то, по мнению налогового органа, заявитель не вправе получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ в сумме расходов, связанных с приобретением данного недвижимого имущества.

Источник: ГАРАНТ.РУ

Документы по теме:

Налоговый кодекс Российской Федерации

Читайте также:

С 2021 года зарплаты граждан свыше 5 млн руб. в год будут облагаться по ставке НДФЛ 15%

С 2021 года зарплаты граждан свыше 5 млн руб. в год будут облагаться по ставке НДФЛ 15%

С таким предложением выступил Президент РФ во время сегодняшнего обращения к гражданам.

Субсидия, выделяемая плательщикам НПД, не облагается налогом

Субсидия, выделяемая плательщикам НПД, не облагается налогом

Плательщиками НПД, признаются те физлица, в том числе и предприниматели, которые перешли на специальный налоговый режим в установленном порядке.

Если при выплате пособия ФСС России не предоставил вычеты по НДФЛ, их можно заявить в декларации

Если при выплате пособия ФСС России не предоставил вычеты по НДФЛ, их можно заявить в декларации

Речь идет про пособие по временной нетрудоспособности, облагаемое по налоговой ставке 13%.