Новости и аналитика Новости ФНС России разъяснила, какую ставку земельного налога нужно уплачивать с участков ИЖС, используемых для коммерческой деятельности

ФНС России разъяснила, какую ставку земельного налога нужно уплачивать с участков ИЖС, используемых для коммерческой деятельности

ФНС России разъяснила, какую ставку земельного налога нужно уплачивать с участков ИЖС, используемых для коммерческой деятельности
Devin_Pavel / Depositphotos.com

Налоговым законодательством установлено, что ставки земельного налога определяются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя). При этом они не могут превышать 0,3% в отношении участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекс, исключение составляют только доли в праве на такой участок. Также ставка не более 0,3% применяется и в отношении приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства, кроме тех участков, которые были куплены или предоставлены для ИЖС, используемых в предпринимательской деятельности (подп. 1 п. 1 ст. 394 Налогового кодекса). Законодательством также допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от категорий земель или разрешенного использования земельного участка (п. 2 ст. 394 НК РФ).

Ранее Минфин России указывал, что земельный налог в отношении земельных участков с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства", используемых в предпринимательской деятельности, рассчитывается по налоговой ставке не превышающей 1,5% для "прочих земельных участков" (письмо Минфина России от 15 января 2020 г. № 03-05-06-02/1158).

Аналогичную позицию высказывал и Верховный Суд Российской Федерации, указав, что использование налогоплательщиком земельных участков под ИЖС в предпринимательской деятельности исключает возможность применения к ним пониженной налоговой ставки в размере 0,3% (определение ВС РФ от 20 июня 2018 г. № 301-КГ18-7425).


Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке Подписаться


Вместе с тем налоговая служба напоминает, что письменные разъяснения по вопросам применения нормативных правовых актов муниципалитетов о местных налогах и сборах дают финансовые органы муниципальных образований (письмо ФНС России от 19 июня 2020 г. № БС-4-21/10095@).

Источник: ГАРАНТ.РУ

Документы по теме:

Налоговый кодекс Российской Федерации

Читайте также:

ФНС России разъяснила порядок освобождения от имущественных налогов за II квартал 2020 года

ФНС России разъяснила порядок освобождения от имущественных налогов за II квартал 2020 года

Так, воспользоваться освобождением от уплаты транспортного налога можно будет в отношении только тех транспортных средств, которые используются или предназначены для использования в предпринимательской деятельности.

Налоговая служба указала, как заполнить декларацию по имущественным налогам в случае применения освобождения

Налоговая служба указала, как заполнить декларацию по имущественным налогам в случае применения освобождения

Напомним, право на освобождение от уплаты налогов за II квартал получили, в том числе, субъекты МСП, осуществляющие деятельность в наиболее пострадавших отраслях экономики.