О налоге на имущество организаций в отношении объектов, поименованных в перечне, утвержденном на региональном уровне

Письмо Федеральной налоговой службы от 16 октября 2015 г. № БС-4-11/18050@ “О налоге на имущество организаций”

НК РФ предусмотрено единоразовое определение органом исполнительной власти региона перечня объектов недвижимости, в отношении которых база по налогу на имущество организаций зависит от кадастровой стоимости. Он составляется не позднее 1 числа очередного налогового периода.

Речь идет, в частности, о торговых центрах, об объектах общественного питания, бытового обслуживания.

Таким образом, нельзя, например, добавить в готовый список новые здания.

Если объект образован из тех, что включены в перечень, то до внесения в новый список он облагается по кадастровой стоимости на дату постановки на кадастровый учет. Важно, чтобы он соответствовал критериям, предусмотренным НК РФ.

Возникают случаи, когда объекты ошибочно или неправомерно (по решению суда) попадают в перечень. Они должны быть исключены. В Интернете нужно разместить информацию об этом.

Если принято решение об исключении, то налоговая база определяется как среднегодовая стоимость.