НДФЛ: исчисляем срок нахождения в собственности унаследованной квартиры

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 26 марта 2013 г. N 03-04-05/5-291 О получении имущественного налогового вычета по НДФЛ при продаже квартиры, полученной в наследство

Физлицо вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом в сумме, полученной им в налоговом периоде, в частности, от продажи квартиры, находившейся в его собственности менее 3 лет, но не более 1 млн руб.

Разъяснено, что у наследников, вступивших в права наследства, право собственности на наследственное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты госрегистрации этих прав. В соответствии с ГК РФ наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства, т. е. со дня смерти наследодателя.