О вычете по НДФЛ при покупке жилья в общую совместную собственность

Письмо Федеральной налоговой службы от 4 апреля 2013 г. № ЕД-3-3/1202@ “О рассмотрении обращения”

Плательщики НДФЛ имеют право на вычет в сумме расходов на приобретение квартиры.

В отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, вычет распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением (в частности, возможно распределение 100% и 0%).

Совладелец, который решил воспользоваться своим правом на вычет, подает заявление вместе с налоговой декларацией.

При этом совладелец, поименованный в заявлении, но в налоговый орган лично не обратившийся и не представивший декларацию, не может считаться воспользовавшимся своим правом на вычет.

Также плательщики НДФЛ имеют право на вычет в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций и израсходованным на приобретение жилья.

При приобретении жилья в общую собственность вычет предоставляется на основании платежных документов, подтверждающих факт уплаты - любым из совладельцев или обоими одновременно.