Имущественный вычет по НДФЛ в 2012 г.: пенсионер покупает строящееся жилье

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 7 ноября 2012 г. N 03-04-05/9-1253 О получении имущественного налогового вычета по НДФЛ

Налогоплательщик-пенсионер оформляет свидетельство о госрегистрации права собственности на долю в жилом доме (объекте незавершенного строительства).

Разъяснено, что он может получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ за 2012 г. в сумме фактически понесенных расходов на приобретение жилья в пределах максимального размера вычета (2 млн руб.) и его доли в праве собственности на этот дом. Если у пенсионера нет доходов, облагаемых по ставке 13%, остаток вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более чем на три (2011, 2010, 2009).