Розничная торговля со склада: как исчислить ЕНВД?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 8 августа 2012 г. N 03-11-11/231 О налогообложении предпринимательской деятельности по осуществлению розничной торговли промышленными товарами

Розничная торговля в магазинах и павильонах с площадью торгового зала не более 150 кв. м (по каждому объекту организации торговли), объектах стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, и объектах нестационарной торговой сети может переводиться на ЕНВД.

Такая торговля осуществляется на основании договоров розничной купли-продажи за наличный расчет и с использованием платежных карт.

Разъяснено следующее.

Если товары реализуются через склад по договорам купли-продажи, такая деятельность может быть отнесена к розничной торговле в объектах стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов. При этом, если площадь торгового места (склада) не превышает 5 кв. м, применяется физический показатель "торговое место". Если же она больше 5 кв. м, применяется показатель "площадь торгового места".

Площадь торгового места определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов.

Минфин России обращает внимание на следующее. Если в инвентаризационных и (или) правоустанавливающих документах на здание склада выделены торговые залы, то такой объект торговли следует относить к объектам стационарной торговой сети, имеющим торговые залы.

При исчислении ЕНВД в отношении розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети, имеющие торговые залы, в качестве физического показателя базовой доходности используется "площадь торгового зала".