О вычете по НДС в рамках договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 30 июля 2012 г. N 03-03-06/1/368 О применении НДС при оказании услуг застройщика на основании договора участия в долевом строительстве

Рассмотрена следующая ситуация. В договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома до реализации услуг застройщика были внесены изменения, согласно которым их стоимость уменьшена на сумму НДС.

Разъясняется, что НДС, исчисленный и уплаченный в бюджет застройщиком при получении оплаты в счет предстоящего оказания услуг и возвращенный участнику долевого строительства на основании изменений к договору, принимается к вычету.

Если застройщик отказался от освобождения от НДС, то сумма налога, исчисленная с оплаты, полученной до 1 октября 2010 г. в счет предстоящего оказания услуг, подлежит вычету в общеустановленном порядке.

Также следует помнить, что в целях налогообложения прибыли не учитываются расходы в виде сумм налогов, предъявленных плательщиком покупателю (приобретателю) товаров (работ, услуг, имущественных прав). Иное может предусматриваться НК РФ.