О вычете по НДФЛ при продаже унаследованной квартиры

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 12 марта 2012 г. N 03-04-05/9-281 О получении имущественного налогового вычета по НДФЛ

Плательщики НДФЛ имеют право на вычеты в суммах, полученных им в налоговом периоде от продажи квартир, находившихся в их собственности менее 3 лет, но не превышающих в целом 1 млн руб.

Разъяснено, что при наследовании квартиры срок владения ею исчисляется со дня открытия наследства.

Вместо использования права на вычет налогоплательщик может уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму связанных с их получением расходов.

Сумма дохода, превышающая размер примененного вычета или сумму расходов по приобретению квартиры, облагается НДФЛ в общеустановленном порядке по ставке 13%.