О переносе вычета по НДФЛ при покупке жилья на предшествующие периоды

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 1 марта 2012 г. N 03-04-05/7-246 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке комнаты

Физлицо вправе получить вычет по НДФЛ в сумме, фактически потраченной, в частности, на строительство либо приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них, но не более 2 млн руб.

Вычет предоставляется за тот налоговый период, в котором возникло право его получить, или в последующие годы. При этом неважно, когда понесены расходы по приобретению недвижимости.

Если приобретена комната в существующем доме, то право на вычет подтверждается свидетельством о госрегистрации права собственности на нее.

Пенсионерам можно переносить вычет на предшествующие периоды только при наличии его остатка и отсутствии доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13%.