НДФЛ: факт уплаты денежных средств можно подтвердить самим договором?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 31 января 2012 г. N 03-04-05/7-93 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при продаже имущества

При продаже имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее 3 лет (в частности, жилья), можно получить вычет по НДФЛ.

Если право на вычет не было использовано, доход можно уменьшить на фактически произведенные и документально подтвержденные расходы, связанные с его получением.

Согласно ГК РФ исполнение обязательств подтверждается распиской в его получении.

Вместе с тем, по мнению Минфина, если в текст договора включено положение о том, что на момент его подписания расчеты между сторонами произведены полностью, то исполнение обязательств, в т. ч. факт уплаты денежных средств по сделке, можно считать подтвержденным.