Вычет по НДФЛ: как между супругами распределяются расходы на уплату процентов по кредитам на покупку жилья?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 25 января 2012 г. N 03-04-05/5-70 О получении имущественного налогового вычета по НДФЛ

Гражданин может получить вычет по НДФЛ в сумме, фактически потраченной на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или на погашение целевых займов (кредитов), полученных от российских банков (ИП) на покупку этой недвижимости. Максимальный размер - 2 млн руб.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Каждый из них имеет право на вычет. Это не зависит от того, на имя кого из супругов оформлено право собственности на имущество, платежные документы и кто из них вносил деньги при его приобретении.

Если нет брачного договора, устанавливающего раздельный или долевой режим собственности на имущество, то считается, что она совместная.

При совместной собственности вычет распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением. Частным случаем является соотношение 100 и 0%.

Расходы на уплату процентов по названным целевым займам (кредитам), учитываемые в составе вычета, распределяется между совладельцами в той же пропорции, что и предельная сумма этого вычета.

Узнать, какие документы нужны для получения вычета можно в налоговом органе по месту жительства.