Продажа жилья: какие расходы можно принять к вычету в целях НДФЛ?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 29 декабря 2011 г. N 03-04-05/5-1123 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при продаже квартиры

Граждане могут получить вычет по НДФЛ в сумме, вырученной от продажи жилья, находившегося в собственности менее 3 лет, но в пределах 1 млн руб.

Вместо вычета физлицо вправе уменьшить доходы на расходы, связанные с их получением.

К последним, в частности, относятся расходы на чистовую отделку, если квартира была приобретена без нее, затраты на риэлторские услуги и уплату процентов по ипотечному кредиту, израсходованному на покупку проданного в последствии жилья.