Арендатор возмещает арендодателю затраты по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг: надо ли платить НДФЛ?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 16 декабря 2011 г. N 03-04-05/3-1050 О налогообложении НДФЛ сумм возмещения арендатором арендодателю затрат по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг

Разъяснено, облагаются ли НДФЛ суммы возмещения арендатором арендодателю затрат по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг.

Стоимость возмещенных арендатором арендодателю-физлицу расходов на названные услуги, размер которых не зависит от их фактического использования, - доход налогоплательщика, который облагается НДФЛ на общих основаниях.

Оплата арендатором расходов на услуги, размер которых зависит от их фактического потребления (определяемого на основании подтверждающих документов), не может рассматриваться как получение физлицом экономической выгоды. Здесь арендатор возмещает арендодателю стоимость затрат, произведенных им исключительно в своих интересах.

В отношении таких сумм возмещения у арендодателя не возникает дохода, который облагался бы налогом.