Недвижимость физлиц находится в Петербурге - определяем сумму налога на имущество

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 29 августа 2011 г. N 03-05-06-01/65 О применении суммарной инвентаризационной стоимости имущества при исчислении налога на имущество физических лиц

Даны разъяснения по применению суммарной инвентаризационной стоимости имущества при исчислении налога на имущество физлиц.

Ставки этого налога устанавливаются представительными органами местного самоуправления, Москвы и Санкт-Петербурга в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости. Кроме того, им предоставлено право определять дифференциацию ставок в установленных пределах в зависимости от такой стоимости и типа использования объекта налогообложения.

Инвентаризационная стоимость - восстановительная стоимость объекта с учетом износа и динамики роста цен на строительную продукцию, работы и услуги. Суммарная инвентаризационная стоимость - сумма инвентаризационных стоимостей строений, помещений и сооружений, признаваемых объектами налогообложения и расположенных на территории представительного органа местного самоуправления, устанавливающего ставки по данному налогу.

В Санкт-Петербурге установлены следующие ставки налога на имущество физлиц. При суммарной инвентаризационной стоимости имущества до 300 тыс. руб. - 0,1%; 300-500 тыс. руб. - 0,2%; свыше 500 тыс. руб. - 0,31%.

Сумма налога исчисляется исходя из инвентаризационной стоимости объекта налогообложения и ставки налога, соответствующей полученной суммарной инвентаризационной стоимости всех объектов налогообложения, находящихся в собственности налогоплательщика и расположенных в Санкт-Петербурге.