Облагаемые НДФЛ доходы от продажи квартиры, находившейся в собственности менее 3 лет, можно уменьшить на расходы, связанные с ее приобретением

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 15 июля 2011 г. N 03-04-05/7-516 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при продаже квартиры, находившейся в собственности менее трех лет

Физлицо вправе получить вычет по НДФЛ в суммах, вырученных от продажи, в частности, квартир, находившихся в собственности менее 3 лет (но не более 1 млн руб.).

Вместо использования данного вычета можно уменьшить облагаемые НДФЛ доходы на сумму фактических расходов, связанных с их получением. Затраты должны быть подтверждены документально.

Таким образом, облагаемый НДФЛ доход от продажи квартиры, находившейся в собственности менее 3 лет, можно уменьшить на документально подтвержденные расходы, связанные с ее приобретением.