Купля-продажа жилого дома вместе с землей: может ли налоговая проверить цену сделки?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 4 июля 2011 г. N 03-04-05/7-478 О налогообложении НДФЛ доходов, полученных при продаже недвижимого имущества

В целях исчисления НДФЛ при реализации земельного участка и жилого дома на нем учитываются полученные доходы в размере цены, указанной в договоре купли-продажи.

Вместе с тем в некоторых случаях налоговые органы при проведении контроля за полнотой исчисления обязательных платежей вправе проверить правильность применения цен по сделкам.

Наличие обременений учитывается при определении рыночной цены товара.