Как быть с земельным налогом, если сведения о вещных правах на участок не содержатся в ЕГРН, - разъясняет ФНС

Письмо Федеральной налоговой службы от 13 ноября 2023 г. № БС-4-21/14319@ “Об основаниях налогообложения земельного участка, сведения о вещных правах на который не содержатся в Едином государственном реестре недвижимости”

Обязанность уплачивать земельный налог возникает у лица с момента регистрации за ним прав на участок, то есть внесения записи в реестр, и прекращается со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на этот участок.

Фактическое пользование предприятием земельным участком, не принадлежащим ему на каком-либо праве, является основанием для взыскания не налога, а неосновательного обогащения по требованию собственника участка.

Совокупная обязанность, подлежащая учету на едином налоговом счете, не может формироваться на основании начислений налога в отношении лиц, не обладающих обязанностью по его уплате.