Включается ли НДС в кадастровую стоимость недвижимости?

Письмо Федеральной налоговой службы от 26 апреля 2018 г. № БС-4-21/8060@ “Об уменьшении для целей налогообложения кадастровой стоимости объекта недвижимости на сумму НДС”

Приводятся разъяснения по вопросу об уменьшении для целей налогообложения кадастровой стоимости объекта недвижимости на сумму НДС.

Налоговое ведомство обращает внимание на следующую позицию ВС РФ. Рыночная стоимость объекта оценки определяет наиболее вероятную цену, по которой данный объект может быть отчужден при его реализации. Само по себе определение рыночной стоимости объекта в целях дальнейшей его эксплуатации без реализации этого имущества не создает объект налогообложения НДС.

По мнению ВС РФ, выводы судов о включении НДС в кадастровую стоимость в размере рыночной основаны на неправильном толковании норм права.