Федеральный закон от 6 мая 2003 г. N 52-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" и другие законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг"
Принят Государственной Думой 9 апреля 2003 года
Одобрен Советом Федерации 23 апреля 2003 года
Текст документа опубликован в "Российской газете" от 8 мая 2003 г. N 86.

Закон дополняется рядом новых определений, соответствующих изменениям, проводимым в жилищно-коммунальной отрасли в соответствии с утвержденной подпрограммой "Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы.
Устанавливаются четкие разграничения в вопросах регулирования оплаты жилья и коммунальных услуг между федеральным уровнем, субъектами РФ и муниципальными образованиями, конкретизируются структура и размер оплаты жилья, включая дополнительную площадь, а также сроки и порядок перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг.
Законом предусматривается совершенствование системы предоставления льгот по оплате жилья и коммунальных услуг. Большинство категорий льготополучателей сохраняют установленные им льготы и их размер. Одновременно вводится единый порядок возмещения расходов предприятий жилищно-коммунального комплекса на предоставление указанных льгот, возмещаемых за счет средств федерального бюджета путем предоставления субвенций бюджетам субъектов РФ в порядке компенсации фактически произведенных затрат. Указанное положение не распространяется на льготы, предоставляемые в соответствии с Федеральным законом "О ветеранах". Источником предоставления указанных льгот являются бюджеты субъектов РФ. Органам законодательной власти субъектов РФ предоставляется право устанавливать ветеранам труда размер льгот по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем вносятся изменения и дополнения в Федеральный закон "О ветеранах". Признаются утратившими силу акты, на основании которых отдельным категориям граждан предоставлялись льготы по оплате жилья и коммунальных услуг. Указанным категориям граждан льгота заменяется равноценной субсидией.
Также определяются правила замены жилого помещения при превышении площади социальной нормы и порядок выселения нанимателя и членов его семьи из занимаемого жилого помещения в случае неоплаты жилищно-коммунальных услуг. Так, размер пеней при задержке гражданином оплаты жилья и коммунальных услуг не должен превышать 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Банка России от не выплаченных в срок сумм за каждый день задержки начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.
Исключается положение об оплате в размере половины минимального размера оплаты труда жилищно-коммунальных услуг гражданами, доход которых ниже установленного в субъекте РФ прожиточного минимума.
Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за некоторыми исключениями.