Новости и аналитика Горячие документы / Мониторинг законодательства Федеральные Федеральный закон от 29 декабря 2017 г. N 447-ФЗ "О внесении изменений в статьи 1 и 14.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"

Обзор документа

9 января 2018

gerb

Федеральный закон от 29 декабря 2017 г. N 447-ФЗ "О внесении изменений в статьи 1 и 14.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"

     Принят Государственной Думой 21 декабря 2017 года
     Одобрен Советом Федерации 26 декабря 2017 года

     Статья 1
     Внести в Федеральный закон от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте
земель сельскохозяйственного назначения" (Собрание законодательства
Российской Федерации, 2002, N 30, ст. 3018; 2003, N 28, ст. 2882; 2005,
N 30, ст. 3098; 2011, N 1, ст. 47; 2014, N 26, ст. 3377; 2016, N 27,
ст. 4287) следующие изменения:
 Пункт 1 вступает в силу с 1 января 2019 г.
     1) в абзаце втором пункта 1 статьи 1 слово ", дачные" исключить;
     2) в статье 14.1:
     а) в пункте 2 первое предложение дополнить словами ", а в случае
проведения повторного общего собрания - не позднее чем за тридцать дней
до дня его проведения";
     б) дополнить пунктом 4.1 следующего содержания:
     "4.1.  Общее собрание вправе принимать решения только по вопросам,
которые включены в повестку дня общего собрания. Общее собрание не вправе
изменять повестку дня общего собрания.
     Не допускается включение в повестку дня общего собрания вопросов,
которые предусмотрены подпунктами 7, 8 и 10 пункта 3 статьи 14 настоящего
Федерального закона, если решение по ним принято менее трех месяцев
назад.
     Решения общего собрания, отменяющие и (или) изменяющие ранее
принятые решения общего собрания, должны содержать указание на такие
решения.";
     в) в пункте 5 цифры "20" заменить цифрами "50";
     г) дополнить пунктом 5.1 следующего содержания:
     "5.1. В случае, если общее собрание не состоялось в связи с тем, что
количества участников долевой собственности, необходимого для обеспечения
его правомочности, недостаточно в соответствии с пунктом 5 настоящей
статьи, повторное общее собрание с той же повесткой дня считается
правомочным, если на нем присутствуют участники долевой собственности,
составляющие не менее чем 30 процентов их общего числа, или, если способ
указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве
общей собственности на земельный участок, владеющие более чем 50
процентами таких долей.";
     д) дополнить пунктом 5.2 следующего содержания:
     "5.2. Повторное общее собрание участников долевой собственности
может быть проведено не позднее двух месяцев после несостоявшегося общего
собрания.
     С даты опубликования органом местного самоуправления поселения или
городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося
в общей долевой собственности, сообщения о проведении общего собрания в
соответствии с пунктом 2 настоящей статьи и до даты проведения этого
общего собрания созыв и проведение общего собрания, повестка дня которого
содержит аналогичные вопросы, не допускаются.";
     е) абзац первый пункта 8 дополнить предложением следующего
содержания: "При наличии в повестке дня общего собрания нескольких
вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение.";
     ж) пункт 10 изложить в следующей редакции:
     "10. Уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления
поселения или городского округа по месту расположения земельного участка,
находящегося в общей долевой собственности, участвует в организации и
проведении общего собрания, в том числе:
     1) осуществляет проверку надлежащего извещения участников долевой
собственности о проведении общего собрания и соответствия повестки дня
общего собрания требованиям настоящего Федерального закона;
     2) удостоверяет полномочия присутствующих на собрании лиц;
     3) председательствует при открытии и ведении общего собрания, если
иной председатель не будет избран;
     4) обеспечивает соблюдение требований настоящего Федерального закона
к порядку проведения общего собрания;
     5) разъясняет участникам долевой собственности их права и
обязанности при проведении общего собрания;
     6) подписывает протокол общего собрания;
     7) участвует в обсуждении вопросов с правом совещательного голоса.";
     з) пункт 12 дополнить абзацем следующего содержания:
     "Орган местного самоуправления поселения или городского округа по
месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой
собственности, размещает протокол общего собрания на своем официальном
сайте в сети "Интернет" (при его наличии) и на информационных щитах,
расположенных на территории муниципального образования по месту
расположения земельного участка, находящегося в общей долевой
собственности, не позднее десяти дней после даты проведения общего
собрания.".

     Статья 2
     1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу по истечении
девяноста дней после дня его официального опубликования, за исключением
пункта 1 статьи 1 настоящего Федерального закона.
     2. Пункт 1 статьи 1 настоящего Федерального закона вступает в силу с
1 января 2019 года.
     3. Положения статьи 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года
N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции
настоящего Федерального закона) не применяются при созыве и проведении
общего собрания участников долевой собственности, сообщение о проведении
которого опубликовано органом местного самоуправления поселения или
городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося
в общей долевой собственности, до дня вступления в силу настоящего
Федерального закона.

Президент Российской Федерации                                  В. Путин

Москва, Кремль
29 декабря 2017 года
N 447-ФЗ

Обзор документа

О долевой собственности в отношении земель с/х назначения.
Скорректирован Закон об обороте земель с/х назначения.
С 01.01.2019 действие Закона решено распространить на дачные участки, относящиеся к землям с/х назначения.
Участники долевой собственности извещаются органом МСУ поселения или городского округа по месту расположения соответствующего участка о проведении общего собрания посредством опубликования сообщения в СМИ, определенных регионом, и размещения информации на сайте данного органа МСУ. Указано, что в случае проведения повторного собрания это делается не позднее чем за 30 дней.
Закреплено, что собрание вправе принимать решения только по вопросам, которые включены в повестку. Собрание изменять повестку не вправе. Решения, отменяющие и (или) изменяющие ранее принятые, должны содержать указание на такие решения.
Собрание участников долевой собственности, в частности, считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20% их общего числа. Данную долю решено увеличить до 50%.
Урегулированы случаи, когда собрание не состоялось в связи с тем, что количества участников долевой собственности, необходимого для обеспечения его правомочности, недостаточно.
Закреплено, что МСУ размещает протокол собрания на своем сайте и на информационных щитах, расположенных на территории муниципалитета по месту расположения участка, находящегося в общей долевой собственности, не позднее 10 дней после собрания.
Поправки вступают в силу по истечении 90 дней после официального опубликования.
Назад