Пенсионный фонд РФ принимает заявления на предоставление материнского капитала для индивидуального строительства. Напомним, согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 27 ноября 20120 года № 937 теперь семьи могут направить материнский капитал на строительство или реконструкцию жилья без привлечения организации-подрядчика, на компенсацию затрат на строительство или реконструкцию жилья.

Для использования материнского капитала на строительство или реконструкцию индивидуального жилого помещения без привлечения организации-подрядчика необходимо представить в ПФР следующие документы:

• сертификат на материнский капитал;
• документ, удостоверяющий личность владельца сертификата, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания.

Если заявление подается через представителя, необходим документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия.

Если стороной обязательств по строительству жилья является супруг владелицы сертификата, следует представить документ, удостоверяющий личность супруга, а также свидетельство о браке.

Для получения суммы не более 50% размера материнского капитала следует представить:

• копию документа о праве собственности владелицы сертификата или ее супруга на земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, на котором строится объект индивидуального жилищного строительства, или праве постоянного (бессрочного) пользования участком, или праве пожизненного наследуемого владения землей, или копию договора аренды земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования участком;
• копию разрешения на строительство, выданного владелице сертификата или ее супругу;
• копию свидетельства о государственной регистрации права собственности владелицы сертификата или ее супруга на объект индивидуального жилищного строительства – если материнский капитал направляется на его реконструкцию;
• письменное обязательство лица или лиц, на которых оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилье, построенное или реконструированное с использованием материнского капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих) с определением размера долей по соглашению;
• документ об открытии банковского счета с указанием реквизитов.

Спустя полгода для получения оставшейся суммы материнского капитала необходимо представить:

• документ, выданный органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, который подтверждает проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации (порядок выдачи этого документа будет в ближайшие 3 месяца разработан и представлен в правительство РФ Минрегионразвития РФ).

Для компенсации затрат на строительство или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства необходимо представить:

• копию документа о праве собственности владелицы сертификата или ее супруга на земельный участок, который предназначен для индивидуального жилищного строительства, на котором строится объект индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким участком, или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, или копию договора аренды земли, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком;
• копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, возникшего не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства – независимо от даты возникновения указанного права;
• письменное обязательство лица или лиц, в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом материнского капитала - если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность указанных лиц.

Для получения материнского капитала владелица представляет также документ об открытии банковского счета с указанием реквизитов.