© iskrinka74 / Фотобанк 123RF.com

Правительство РФ внесло изменения в Правила предоставления коммунальных услуг N 354, Правила заключения договоров ресурсоснабжения между РСО и УК N 124 и Постановление N 603 (о региональных полномочиях в области расчетов за коммунальные услуги). Изменения начнут действовать с 01.03.2025 (Постановление Правительства РФ от 29 августа 2024 г. N 1176).

В частности, установлено, что регион вправе принять решение (в отношении всех или части муниципалитетов) о переходе к способу оплаты комуслуги по отоплению в течение отопительного периода – не позднее чем за 3 месяца до начала применения нового способа, но применять его можно как с начала отопительного периода, так и с начала года. Следовательно, принимать обратное решение (о равномерной оплате в течение всего года) регионы больше не смогут. Москве разрешено принимать свой порядок расчета платы за отопление в течение календарного года – в том числе определять расчет среднемесячного объема теплоэнергии на отопление, порядок и сроки корректировок.

Кроме того:

• установлено, что для целей расчета платы за ЖКУ приоритет имеют сведения о площади помещения из ЕГРН, а не из БТИ,
• установлено, что если регион изменил способ оплаты коммунальной услуги по отоплению (чтобы платить только в отопительный сезон), УК осуществляет корректировку размера платы в любом расчетном периоде начиная с периода, в котором применяется новый способ оплаты, до окончания соответствующего отопительного периода или равномерно в течение нескольких расчетных периодов отопительного периода, в котором осуществлен переход к применению нового способа,
• уточняется порядок расчета количества коммунального ресурса по среднемесячному объему потребления,
• уточняется расчет количества месяцев отопительного периода для целей расчета платы за отопление по нормативам (правда, неясно, когда это новое правило вступит в силу – новая редакция п. 2.2. Приложения 2 к Правилам N 354 должна начать действовать с 01.03.2025, но другое положение требует, чтобы с этой же даты эта же норма не действовала).