© kvladaart / Фотобанк 123RF.com

С марта 2025 года изменятся правила лицензирования деятельности по управлению МКД (Постановление Правительства РФ от 31 июля 2024 г. № 1040).

В частности, в реестр дисквалифицированных лиц будут вноситься сведения об учредителях и участниках УК (с долей в уставном капитале более 50%), лицензия которых аннулирована, а также сведения о других учредителях и участниках УК, если на них уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в МКД и в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации. Такие лица не смогут занимать руководящие должности в УК, и им запрещено становиться учредителями УК. Аналогичные запреты вводятся в отношении учредителей или должностных лиц организаций, которые оказались в банкротстве (запрет будет действовать три года).

Кроме того, на участников УК будет распространяться лицензионное требование об отсутствии неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления.

Если лицензиат будет привлечен к административной ответственности за грубое нарушение лицензионных требований, то в течение ближайших трех лет он не сможет не продлить лицензию, ни получить новую.

При этом существенно (втрое) сокращаются сроки выдачи лицензии на управление МКД: с 30 рабочих дней до 10 рабочих дней со дня поступления соответствующего заявления в лицензирующий орган (с сентября 2024 года).