© Francescoscatena / Фотобанк Фотодженика

Налоговая служба утвердила форму уведомления о наличии на земельном участке жилищного фонда или объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, о площади части земельного участка, приходящейся на объект недвижимого имущества, не относящийся к жилищному фонду или к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, а также порядок ее заполнения и формат представления в электронном виде (приказ ФНС России от 16 августа 2023 г. № ЕД-7-21/546@). Она начнет применяться с 1 января 2024 года.

Со следующего года вступят в силу новые правила определения налоговой базы в отношении вышеуказанной части земельного участка. Она будет рассчитываться как доля кадастровой стоимости всего земельного участка, пропорционально указанной части земельного участка (п. 2 ст. 391 Налогового кодекса). Для определения налоговой базы налогоплательщик представляет в налоговый орган по своему выбору соответствующее уведомление с приложением подтверждающих документов. Подать их можно будет через МФЦ.

Уведомление рассматривается налоговым органом в течение 30 дней со дня его получения. При выявлении оснований, препятствующих определению налоговой базы в соответствии с уведомлением, налоговый орган проинформирует об этом налогоплательщика.