fantazista // Depositphotos.com

Конституционный Суд Российской Федерации дополнил подборку своих позиций по имущественным налогам (см. http://www.ksrf.ru/ru/Decision/Pages/ExtPos.aspx) (Вопросы имущественного налогообложения (собрание правовых позиций Конституционного Суда РФ, декабрь 2021 года). В нее включены:

1. постановление КС РФ от 12 ноября 2020 г. № 46-П/2020, согласно которому взимание налога на имущество организаций исходя из налоговой базы, определяемой по кадастровой стоимости зданий (строений, сооружений) исключительно из того, что они расположены на земельном участке, один из видов разрешенного использования которого предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания, хотя объект недвижимости имеет иное назначение и (или) фактическую эксплуатацию, не оправданно в конституционно-правовом отношении, поскольку допускает возложение повышенной налоговой нагрузки на налогоплательщика без экономических на то оснований и не позволяет – вопреки ст. 19 ч. 1 и  ч. 2) и ст. 57 Конституции, принципам равенства и справедливости налогообложения – применить для расчета налоговой базы более благоприятное для налогоплательщика общее правило ее определения исходя из среднегодовой стоимости имущества, признаваемого объектом налогообложения (см. также новость от 16 ноября 2020 г.);
2. определение КС РФ от 11 марта 2021 г. № 373-О/2021, в котором указал, что положения п. 4 ст. 378.2 Налогового кодекса исходят из того, что значимой с точки зрения налогообложения является концентрация потенциально доходной недвижимости при использовании 20% от общей площади здания (строения, сооружения) для размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания, и распространяют по этому признаку повышенную налоговую нагрузку на все помещения соответствующего торгового центра (комплекса).
3. определение КС РФ от 11 марта 2021 года № 374-О/2021. В этом определении разъяснено что возможность нахождения в здании (строении, сооружении) помещений разного назначения, как и помещений, используемых с разными целями, прямо учтена в ст. 378.2 НК РФ, устанавливающей особенности налогообложения применительно к помещениям, находящимся в соответствующих центрах (комплексах). Из этого, кроме прочего, следует налогообложение по кадастровой стоимости таких объектов недвижимого имущества, которые хотя и не относятся к помещениям собственно офисного, торгового назначения, бытового обслуживания и общественного питания, однако расположены в зданиях (строениях, сооружениях), относящихся к соответствующим центрам (комплексам), как их определяет ст. 378.2 НК РФ.

Отметим, что оба определения также включены в Обзор ФНС России (см. новость от 21 декабря 2021 г.).