Новости и аналитика Новости Семьи с двумя и более детьми смогут взять льготную ипотеку на строительство жилья

Семьи с двумя и более детьми смогут взять льготную ипотеку на строительство жилья

Семьи с двумя и более детьми смогут взять льготную ипотеку на строительство жилья
SimpleFoto / Depositphotos.com

Правительство расширило условия предоставления жилищного кредита по программе "Семейная ипотека" (постановление Правительства РФ от 14 апреля 2021 года № 587). Если раньше льготную ипотеку можно было получить только на покупку готовой квартиры или дома, то теперь такая возможность есть также в отношении строительства жилья и приобретения земельного участка.

Напомним, ставка по льготной ипотеке для семей с детьми не может превышать 6% годовых. Недополученные доходы компенсирует банкам государство в соответствии со специальными Правилами (утв. постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2017 г. № 1711).

Получить кредит по льготной ставке могут семьи, в которых с 1 января 2018 года родился второй или последующий ребенок (либо если ребенок в семье один, но он признан инвалидом). Предусмотрен первоначальный взнос 15% совокупной стоимости участка и строительных работ (либо только строительных работ, если земля у заемщика уже есть). Обязательное условие  строить дом должны компании или индивидуальные предприниматели по договору подряда.


Каким семьям государство погасит ипотеку? Узнайте ответ из материала "Семья и дети. Социальная поддержка многодетных семей" в Домашней правовой энциклопедии интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!


Максимальная сумма кредита зависит от региона. В Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области она составляет 12 млн руб., во всех остальных субъектах – 6 млн руб. (подп. "б" п. 10 Правил возмещения российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей).

Предполагается, что дополнительно будет выдано более 20 тыс. кредитов на сумму около 79 млрд руб. Площадь построенного на эти деньги жилья может составить 2,8 млн кв. м.

Источник: ГАРАНТ.РУ

Документы по теме:

Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2017 г. № 1711 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вкладов в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающих его уставный капитал, для возмещения российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей, и Правил возмещения российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей"

Читайте также:

Права дольщиков будут защищены, даже если у застройщика нет прав на землю или разрешения на строительство

Права дольщиков будут защищены, даже если у застройщика нет прав на землю или разрешения на строительство

Это станет возможным, только если в отношении застройщика введена процедура банкротства и выполнен еще ряд условий.

Правительство возьмет под особый контроль ввод дополнительных мест в детских садах

Правительство возьмет под особый контроль ввод дополнительных мест в детских садах

Отдельное внимание будет уделено стоимости одного места в яслях для региональных бюджетов.

Изменены правила ежемесячных выплат на детей в возрасте от 3 до 7 лет

Изменены правила ежемесячных выплат на детей в возрасте от 3 до 7 лет

В частности, при определении нуждаемости теперь учитывается имущество, которым владеет семья.