MaxyM / Shutterstock.com

Правительство РФ расширило перечень видов государственного контроля, при которых применяется риск-ориентированный подход, включив в него государственный надзор в сфере государственного земельного надзора (постановление Правительства РФ от 7 августа 2017 года № 943¹). В связи с этим необходимые изменения вносятся в Положение о государственном земельном надзоре.

Проведение плановых проверок в отношении объекта государственного земельного надзора будет проводиться в зависимости от присвоенной категории риска со следующей периодичностью:

• для категории среднего риска - не чаще одного раза в 3 года; 
• для категории умеренного риска - не чаще одного раза в 5 лет.

А в отношении объектов, отнесенных к категории низкого риска, плановые проверки проводиться не будут.

При отнесении земельных участков, используемых юрлицами и ИП, к категориям риска будут использоватьсятся, в том числе сведения из ЕГРН о местоположении границ земельных участков (координат характерных точек таких границ) о категории земель и виде разрешенного использования земельных участков; о зарегистрированных правах на земельные участки, а также сведения об использовании земельных участков, получаемые при проведении должностными лицами Росреестра административных обследований объектов земельных отношений.

Срок проведения плановых проверок использования юрлицами или ИП земельных участков, отнесенных к категории умеренного риска, не должен будет превышать 17 рабочих дней.

К категории среднего риска относятся:

• земельные участки, предназначенные для захоронения и размещения твердых бытовых отходов, размещения кладбищ, и примыкающиек ним земельные участки;
• земельные участки, предназначенные для гаражного и жилищного строительства.

К категории умеренного риска относятся земельные участки:

• граничащие с землями и земельными участками, относящимися к категории земель лесного фонда, земель особо охраняемых территорий и объектов, а также земель запаса;
• относящиеся к категории земель населенных пунктов и граничащие с землями и земельными участками, относящимися к категории земель сельскохозяйственного назначения;
• относящиеся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения и граничащие с землями и (или) земельными участками, относящимися к категории земель сельскохозяйственного назначения;
• относящиеся к категории земель сельскохозяйственного назначения и граничащие с землями и земельными участками, относящимися к категории земель населенных пунктов.

К категории низкого риска относятся все иные земельные участки, не отнесенные к категориям среднего или умеренного риска.