14 августа 2019

• Постановление Правительства Москвы от 6 августа 2019 г. N 985-ПП "Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг города Москвы "Прием уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства" и "Прием уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства"
  Определен порядок предоставления госуслуг по приему уведомлений о планируемом сносе объекта капстроительства и о завершении сноса объекта капстроительства.
  Прием уведомления о планируемом сносе и о завершении сноса объекта капстроительства осуществляется Комитетом государственного строительного надзора.
  В качестве заявителя могут выступать застройщики - физлица, в том числе зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, и юрлица, а также технические заказчики, планирующие осуществление сноса объекта капстроительства.
  Приводится перечень документов, представляемых заявителем. Так, например, в случае уведомления о сносе необходимо представить уведомление, правоустанавливающие документы на земельный участок, правоустанавливающие документы на объект капстроительства, результаты и материалы обследования объекта капстроительства, проект организации работ по сносу объекта и пр.
  Общий срок предоставления госуслуги - не более 7 рабочих дней.
  Результатом предоставления госуслуги "Прием уведомления о планируемом сносе объекта капстроительства" является выдача заявителю информационного письма о направлении уведомления о планируемом сносе для размещения в интегрированной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности г. Москвы.
  Результатом предоставления госуслуги "Прием уведомления о завершении сноса объекта капстроительства " является выдача заявителю информационного письма о направлении уведомления о завершении сноса для размещения в интегрированной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности г. Москвы.
  Госуслуги предоставляются бесплатно.
   

Бухучет и отчетность

• Физическое лицо приобретает у юридического лица основное средство (здание с землей). Сумма продажи меньше остаточной стоимости. Недвижимость находится в собственности давно, сведениями об НДС при постановке на учет здания организация не располагает. Как оформить такую сделку документально? Какие проводки необходимо сделать в бухгалтерском и налоговом учете?
•  Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: В бухгалтерском учете объекты недвижимости списываются на дату фактического выбытия независимо от даты государственной регистрации прекращения права собственности на объекты. При этом доход от реализации объектов недвижимости возникает на дату регистрации...

Налоги и налогообложение

• ООО (сельхозпроизводитель) выращивает пшеницу. На данный момент планирует получить у контрагента товарный заем в виде пшеницы, а затем вернуть его также пшеницей. Организация после получения пшеницы по договору товарного займа постарается ее реализовать, так как имеется потребность в оборотных средствах. Если же пшеницу реализовать не удастся, она будет возвращена заимодавцу. Является ли эта операция налогооблагаемой НДС, признается ли в доходах и расходах ЕСХН?
• По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: В рассматриваемой ситуации стоимость имущества (пшеницы), полученного по договору товарного займа, не включается в доходы заемщика. Стоимость имущества, переданного в погашение займа, не учитывается в составе расходов заемщика. По нашему мнению,...

Гражданское право

• Два юридических лица владеют объектом недвижимого имущества (нежилое здание) на праве общей долевой собственности в равных долях (размер долей - по 1/2 на каждого участника). Требуется ли нотариальное удостоверение сделки при продаже доли в праве одним участником другому с учетом изменений, внесенных в часть 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступающих в силу с 01.08.2019?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Будущая редакция закона, равно как и действующая, предусматривает обязательное нотариальное удостоверение для сделок по отчуждению долей в праве, совершаемых между участниками общей собственности на объект недвижимости. Обоснование вывода: Прежде всего...

Трудовое право

• Работник принимается на время исполнения обязанностей отсутствующего работника. Трудовой договор с временным работником еще не заключен. Трудовые обязанности работников (основного и временного) указаны в трудовом договоре (эффективный контракт). Вправе ли работодатель при заключении трудового договора увеличить указанному работнику объём должностных обязанностей?
• Работник может быть принят на работу на время исполнения обязанностей отсутствующего работника, за которым в соответствии с трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, трудовым...

Бухгалтерский учет в бюджетной сфере

• В казенное учреждение по договору безвозмездного пользования передан от комитета по имущественным отношениям земельный участок сроком на один год. Данный участок является объектом операционной аренды на льготных условиях и будет учтен на счете 1 111 49 000. На какой код дохода отнести поступление данного земельного участка?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: В 1-3 разрядах счета 1 401 40 186 указывается подгруппа доходов бюджета "207". В 4-17 разрядах этого номера счета учета, а также в 4-17 разрядах номера счета 1 111 49 000 могут быть отражены нули, если иное не предусмотрено учетной политикой учреждения...
   
• В 2019 году в адрес бюджетного учреждения поступило решение арбитражного суда о взыскании с учреждения в пользу юридического лица (ООО) суммы задолженности за оказанные услуги, а также дополнительных расходов ООО: государственной пошлины и расходов на оплату услуг адвоката. Суть спора заключалась в том, что учреждение не приняло в 2018 году услуги, оказанные юридическим лицом (ООО), то есть акт оказанных услуг со стороны учреждения не был подписан руководителем (уполномоченным лицом) по причине некачественного и неполного оказания услуг ООО. Обязательства, принятые по договору на счетах санкционирования, скорректированы на основании соглашения о расторжении договора. В досудебном порядке ООО отказалось урегулировать спор между сторонами договора и обратилось в суд. О том, что в 2018 году ООО начало судебные разбирательства, учреждение не знало, поэтому резерв предстоящих расходов начислен не был. Как отразить в бухгалтерском учете бюджетного учреждения рассматриваемую в вопросе хозяйственную ситуацию?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: В бухгалтерском учете бюджетного учреждения расходы по оплате задолженности контрагенту за оказанные услуги отражаются по соответствующим кодам КВР и КОСГУ, а в части возмещения судебных издержек (государственной пошлины и расходов на оплату услуг адвоката)...

Малый бизнес

• Существует контракт на поставку бензина до 30.08.2019. Закупка осуществлялась конкурентным способом. Бензина не заправленного еще осталось много. Можно ли заключить дополнительное соглашение по увеличению срока контракта, продлить его до конца года? Если получится продлить, то на какой период? Нужно ли расторгать контракт?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Приведенные в вопросе обстоятельства не позволяют изменить срок действия контракта. Обоснование вывода: Прежде всего отметим, в силу общего правила, установленного ч. 2 ст. 34 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок...