© zahar2000 / Фотобанк 123RF.com

Специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (НПД) хотят распространить на сдачу в аренду не только жилой, но и нежилой недвижимости. С этой целью депутаты Госдумы подготовили поправки¹ в Федеральный закон от 27 ноября 2018 г. № 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход".

Если изменения примут, то доходы от сдачи в аренду нежилых помещений также будут признаваться объектом налогообложения для самозанятых. На данный момент льготный режим распространяется только на аренду жилых помещений.

Для самозанятых действуют пониженные налоговые ставки:

• 4% – при получении доходов от физических лиц;
• 6% – при получении доходов от юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Поправки касаются физических лиц, которые владеют нежилой недвижимостью (офисами, складами, торговыми площадями) и сдают ее в аренду или индивидуальных предпринимателей, чья деятельность связана с арендой нежилых помещений.

Напомним, что для малого бизнеса и самозанятых с 1 октября будет доступна отсрочка по кредитам. Отложить погашение долга можно раз в 5 лет на 6 месяцев. Такое право имеют самозанятые и МСП всех категорий, включая тех, кто брал специальные займы по льготным программам. Доказывать убытки, чтобы воспользоваться льготой, не нужно. Микропредприятия смогут оформить до 60 млн руб., малые предприятия – до 400 млн, средние – до 1 млрд, а самозанятые – до 10 млн руб. Каникулы касаются займов, взятых после 1 марта 2024 года.

_____________________________

¹ С текстом законопроекта № 1010973-8 "О внесении изменений в статью 6 Федерального закона "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" и материалами к нему можно ознакомиться на официальном сайте Госдумы.