© primagefactory / Фотобанк Фотодженика

ФНС России сообщила о начале рассылки уведомлений об уплате имущественных налогов физлиц за 2022 год с сентября этого года. В частности, уведомления получат собственники объектов капстроительства  – квартир, комнат, жилых и садовых домов, гаражей, хозпостроек. Направляться уведомления будут по почте заказными письмами, но если у налогоплательщиков есть личный кабинет на сайте ФНС России. То уведомление будет размещено там в электронном виде. Также уведомление можно будет получить и в личном кабинете на портале госуслуг. Уплатить налог за 2022 год необходимо будет не позднее 1 декабря 2023 года.

При расчете налога во всех регионах (кроме ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей, где налог не введен) в качестве налоговой базы применяется кадастровая стоимость объектов недвижимости, внесенная в ЕГРН. Вместе с тем, в некоторых регионах применяются понижающие коэффициенты:

• 0,4 – для объектов недвижимости в Севастополе, где кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы второй год (в прошлом году коэффициент был 0,2);
• 0,6 – для 10 регионов (Республики Алтай, Крым, Алтайский и Приморский края, Волгоградская, Иркутская, Курганская, Свердловская, Томская области, Чукотский автономный округ), где кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы третий год (в прошлом году коэффициент был 0,4);
• 0,6 – в отношении новостроек за первый год их налогообложения в тех регионах, где налоговая база определяется исходя из кадастровой стоимости четвертый и последующие налоговые периоды (кроме объектов недвижимости, включенных в перечень торгово-офисной недвижимости, за исключением гаражей и машино-мест).

В остальных регионах, где кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы третий и последующие годы, введено 10%-ное ограничение роста налога по сравнению с предшествующим налоговым периодом.

Напомним, что для некоторых категорий собственников предусмотрено освобождение по уплате налога на имущество физлиц. К ним относятся пенсионеры, предпенсионеры, инвалиды I и II групп, ветераны боевых действий, военнослужащие, собственники хозстроений площадью до 51 кв. м (ст. 407 Налогового кодекса).