Кредиторы помогут своим должникам
Чтобы в условиях кризиса поддержать россиян, взявших ипотечный кредит, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, которое было создано по инициативе Правительства России, в конце 2008 года разработало меры по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) для отдельных категорий граждан. Эти новшества касаются кредитов, которые выданы до 1 декабря 2008 года для приобретения или строительства объектов недвижимости, являющихся для заемщиков единственным жильем. Т.е заемщик погашает платежи по имеющемуся у него ипотечному кредиту в рамках льготного периода в 1 год за счет средств, предоставленных агентством и кредитором.
Однако уже первые дни 2009 года показали, что предложенных агентством мер недостаточно - банки уже испытывают сложности с погашением ипотеки, как сообщает РИА "Новости". Сбербанк, ВТБ-24, а также банк "Дельта-кредит", Городской ипотечный банк (ГИБ), Абсолют банк, Банк Москвы, Русь-банк, ХКФ-банк, МБРР приступили к разработке собственных программ поддержки граждан, взявших ипотечные кредиты и потерявших работу.
Одним из первооткрывателей этого направления стал Сбербанк. Как планируется, он даст отсрочку или рассрочку по кредитам на период от полугода до года. Возможен и другой вариант - заемщик получит еще один кредит на погашение задолженности.
ВТБ-24 предложит иной выход из ситуации: граждане, взявшие кредит, смогут в течение срока до трех лет выплачивать лишь процентные платежи по нему. Не хватает финансов на эти выплаты - можно взять стабилизационный кредит.
На сегодняшний день негосударственные банки демонстрируют большую заинтересованность в поддержке граждан, взявших кредит, нежели государственные.