bacho123456/ Depositphotos.com

В случаях, когда имущество не используется в основной деятельности, а предназначено для реализации, то есть является товаром, такое имущество для целей налогообложения прибыли не признается амортизируемым. Однако не предназначенное для продажи имущество, переданное в аренду, которое соответствует требованиям Налогового кодекса для признания его амортизируемым и не используется в основной деятельности, но приносит доход, амортизируется в общеустановленном порядке (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 11 июля 2018 г. № 03-03-06/2/48148 "О налоговом учете имущества, предназначенного для продажи, и имущества временно не используемого в основной деятельности и сдаваемого в аренду и о расчете удельного веса остаточной стоимости амортизируемого имущества"). Таким образом, арендодатель продолжает начислять амортизацию по основному средству после передачи его арендатору, а также платит налог на имущество, облагаемое этим налогом.

Финансисты указали, что товаром является любое имущество, которое реализуется или предназначено для реализации (п. 3 ст. 38 НК РФ). Ведомство отметило, что к амортизируемому имуществу относится то, которое находится на праве собственности у налогоплательщика, используется для извлечения дохода. При этом срок полезного использования должен превышать 12 месяцев а первоначальная стоимость составлять более 100 тыс. руб. (п. 1 ст. 256 НК РФ). Стоимость такого имущества погашается путем начисления амортизации.

Учитывается ли в расходах амортизация, начисленная по амортизируемому имуществу, которое находится в простое и не используется в деятельности организации? Узнайте из материала "Учет амортизации основных средств в налоговом учете нелинейным методом" в "Энциклопедии решений. Хозяйственные ситуации" интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

Напомним, что на прошлой неделе ФНС России рассказала, по каким основаниям имущество можно отнести к движимому или недвижимому.