Законодатели вернулись к вопросу защиты прав дольщиков многоквартирных домов

Комитеты Госдумы дорабатывают законопроект "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в Градостроительный кодекс Российской Федерации и в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях".

Авторы документа предлагают дополнить статью 23 Федерального закона № 214-ФЗ нормой о праве контролирующего органа обращаться в арбитражный суд не только с заявлением о ликвидации застройщика (это предусмотрено действующим законодательством), но и с требованием запретить выдачу застройщику разрешений на строительство. Это допустимо, когда объект долевого строительства не передан в установленный договором срок участнику долевого строительства и (или) строительство приостановлено более чем на 3 месяца. В любом случае застройщик обязан сдать в эксплуатацию объекты недвижимости, в отношении которых имеет разрешение на строительство.

Кроме того, застройщика намерены обязать вести учет и отчитываться о поступлении и расходовании денег участников долевого строительства – для этого необходимо будет открыть один банковский счет. За нецелевое использование средств и нарушения в отчетности об использовании финансов дольщиков планируется усилить административную ответственность.