В постановлении Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" сказано, что при заключении договора на новый срок без проведения торгов стороны должны достичь соглашения о новых условиях договора, касающихся срока и арендной платы. Необходимо ли при заключении договора (продлении договора) на новый срок размер арендной платы определять по результатам оценки рыночной стоимости объекта?