Ипотека в отношении нежилого помещения, принадлежащего физическому лицу, возникла на основании договора, согласно которому залогом данного помещения обеспечены долговые обязательства физического лица перед банком. Следует ли осуществить государственную регистрацию ипотеки? Если да, то в каком порядке, какие документы следует представить при регистрации ипотеки? Следует ли заменить свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество либо проставить отметку о соответствующем обременении на выданном ранее свидетельстве?