Гражданка построила в Крыму на участке ИЖС жилой дом, который используется как гостевой дом или гостиница. Администрация города обратилась в суд с иском о сносе в связи с тем, что происходит нецелевое использование земельного участка. Жилой дом поставлен на государственный кадастровый учет в 2020 году в упрощенном порядке (по дачной амнистии). Истец ссылается на нарушение градостроительных норм и правил, предусмотренных Решением Феодосийского городского совета от 29.03.2019 N 1171 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Феодосия Республики Крым". Можно ли обратиться с иском о признании данного жилого дома гостиницей? Есть ли такая судебная практика по югу России - Республика Крым и Краснодарский край? Это проблема гостевых домов, если в качестве такого расценивать дом, который располагается на земельном участке как ИЖС, но имеет признаки гостиницы - например, 4 этажа и номера с санузлами, однако на одном этаже есть помещение кухни. Может ли это быть поводом для сноса в связи с нецелевым использованием земельного участка и строения дома? Что делают, если жилой дом сдан в эксплуатацию по нормам Украины, где отсутствовали ограничения как по этажности, так и по площади дома? Как правило, в исках администрации о сносе в качестве повода для сноса указано: нарушение отступов от границы земельного участка по нормам Правил землепользования и застройки и ГрК РФ, нарушение процента застройки, использование земельного участка ИЖС (находящегося в частной собственности) для сдачи внаем. Таким образом, администрация утверждает, что имеются признаки самовольности и это повод для признания узаконенного строения самовольным и его сносе.